1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市東区
28.7万円/㎡
前年比+16.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ラポール元町第2
北海道札幌市東区北二十七条東十五丁目
札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩5分
1995年築 / 11階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
2,660万円
30.5万円/㎡
1,881
2,401
2,920
3,439
AI査定結果
推定相場価格
2,660万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,401万円〜2,920万円
27.5万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ラポール元町第2
2,990万円（34.3万円/㎡）/ 8階 / 87.19㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,990万円 | 34.3万円 | 8階 | 87.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/06 | 2,990万円 | 34.3万円 | 1階 | 87.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,230万円 | 30.7万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 27.3万円 | 10階 | 87.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 2,380万円 | 32.8万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/22 | 2,180万円 | 30.0万円 | 3階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ラポール元町第2 札幌市東区北二十七条東十五丁目 | 元町駅5分 | 2,990万円 | 34.3万円 | 87.19㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/24 | ダイアパレス麻生III 札幌市東区北三十八条東一丁目 | 麻生駅10分 | 2,890万円 | 30.2万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,190万円 | 29.8万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/16 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅13分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロピア東麻生 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅18分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/24 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅14分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランカーサ北35条 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 27.1万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファミール栄町 札幌市東区北四十三条東十三丁目 | 栄町駅5分 | 2,290万円 | 26.5万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランカーサ北35条A棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅13分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.85㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/07 | ロジェ栄町 札幌市東区北四十七条東十七丁目 | 栄町駅9分 | 2,650万円 | 27.3万円 | 97.08㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/21 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 2,990万円 | 36.4万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市東区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は札幌市東区の平均と比較して19.5%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション北斗
北海道札幌市東区北十六条東二丁目
地下鉄東豊線 / 条東」駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
コロナード北17条
北海道札幌市東区北十七条東十七丁目
地下鉄東豊線 / 環状通東駅 徒歩 8分
1996年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
ファミール栄町
北海道札幌市東区北四十三条東十三丁目
地下鉄東豊線 / 栄町駅 徒歩 5分
1994年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
ベガシティ美香保
北海道札幌市東区北十七条東九丁目
地下鉄東豊線 / 東区役所前駅 徒歩 10分
1995年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
アルファグランデ北10条
北海道札幌市東区北十条東十四丁目
地下鉄東豊線 / 環状通東駅 徒歩 9分
1991年築 / 10階建 / 26戸 / RC造